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　　别的，国誉燕园还供给58平方米的一居室和65平方米的两居室户型，一样格式朴直，性价比力高。该项目由北都城建倾力打造，属于别开生面的“三好十佳”社区，局部室第平装修托付，设置有全屋中心空调、地暖体系和两重清水装备，尽显高品格糊口尺度。

　　项目地处六环内，紧邻海淀，仅被北沙河分开，间隔北六环高速土城村东桥进口仅500米，可快速接入京新、京藏两条高速公路，便利灵通永丰、西二旗等地，车程别离约为11km和19km至西北旺-后厂村地域。

　　除地区开展利好以外，国誉燕园周边配套一样丰硕完美华彩人生一点通。地块周边计划有约5万平方米贸易金融用地，并自带约2600平方米的贸易配套。将来1千米范畴内糊口设备齐备，充实满意业主一样平常糊口所需。别的，项目标生态情况也非常漂亮，三面环水，周边散布着五至公园，南侧打造了一全面积约2万平方米的实景体验区，风光恼人，设有临河跑道、观景台、露营营地等休闲设备，欢送故意者前往观光体验。

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　　国誉燕园地位得天独厚，近乎“一步即达”海淀，交通便当性极佳，可以有用满意周边财产人群对职住均衡和高效通勤的需求。项目北侧约1.5km处为北大新校区，而东部则是北京师范大学、中心财经大学、北京邮电大学、交际学院、中国矿业大学、航空航天大学、北京信息科技大学等七所出名高校会萃的沙河高教园，两大高教园区构成壮大的高知高教圈层效应。身处海淀北、六环内的国誉燕园，在北大高校资本、沙河高教园和海淀财产北移的强力驱动下，已然成为承接海淀北部财产开展、教诲人材会聚和寓居需求外溢的主要关键，是六环内兼具优良设置与高性价比的潜力板块。

　　关于国誉燕园的业主而言，除引入浩瀚高常识程度和教诲布景的人材，提拔了全部社区的文明条理，更使人奋发的是，北京大学从属幼儿园和北京大学从属小学行将落户于马池口地区，这两所黉舍仅与国誉燕园一街之隔。北大附小作为海淀区的名校，具有杰出的师资力气和先辈的教诲理念。此次落地的两所黉舍将由北京大学间接办理，承袭本部治学准绳，同享北大本部的讲授课程和教诲资本华彩人生一点通，讲授团队、运营办理和学科主干西席均来自北京大学的间接调派。

　　别的，另有117平方米的典范四叶草格式四居室，四个寝室散布在衡宇四角，包管了私密性和温馨度，客堂开间到达4米，餐客厨一体化设想，配自力餐厅和大U型厨房；南向主卧套房搭配北侧寝室及书房；全屋完成8窗全明，南向更带三飘窗，进一步提拔寓居品格。

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　　从财产开展角度看，海淀正一起向北拓展，从最后的中关村到上地，再到现在以永丰为代表的CID（中关村立异中间区）。财产计划同步向北促进，马池口地区在计划中次要承载财产开展及城镇化建立，将来无望成为新型工程科技人材高地和立异型财产开展现范区。

　　此中备受喜爱的78平方米三居室，完成了南北通透且全明格式，客堂与主卧朝南并配有双飘窗；客堂宽度到达3.65米，标准宽阔，还装备自力家政间。主卧尺寸相宜，宽约3.1米，进深4.15米；北侧寝室与书房可按照需求灵敏组合，适用性强。云云松散面积能打造出云云功用性完整的三居室实属稀有，空间利用率高达80%（含赠予飘窗面积），总价掌握在300万阁下的洋房三居，性价比极高。

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　　综上所述，位于海淀北、平装修洋房、均价3万+和将来享用北大附小、幼儿园教诲配套的国誉燕园，不管是价钱仍是设置糊口小本领，在全北京都具有极高的稀缺性和吸收力。出格是部门产物契合普宅尺度（总价低于五环至六环普宅限价374.4万元），首套首付只需35%，二套首付60%，比方洋房三居总价约300万，首付仅需100万起，性价比十分凸起，无疑是购房者的幻想挑选。

　　凭仗其良好的海淀北区位劣势设想、极具合作力的户型规划和每平方米3万+的亲民价钱，北都城建·国誉燕园已胜利举行了四次开盘举动，每次险些都以闪电般的速率贩卖一空。近来一次开盘更是与北京大学协作，推出了300套团购房源，今朝社区成交业主中，高校教职工占比高达37%，这一高知高教群体比例明显高于其他同类项目，彰显了国誉燕园共同的社区气氛和圈层代价。

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　　国誉燕园是一个地道的低密度洋房社区，容积率仅为1.8，绿化率到达40%，一切修建均为6至10层电梯洋房，接纳邻居式规划，确保每户都能享用到充沛的采光和花圃景观视野。项目修建设想气势派头因循新中式美学，立面线条结实大气，接纳典范的三段式设想。小区园林景观经心计划，包罗环形跑道、下沉天井、儿童主题空间、会客休闲空间和景观欣赏区等多元功用区块华彩人生一点通。

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