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均价0.97-1.1万/㎡:咸阳这4盘如何选?

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在咸阳,融创宸光壹号、金科集美嘉悦、龙湖上城、恒大珺睿府4盘扎堆在高铁新城板块,沿着文兴路一字排开,又同时推售新房,被称为咸阳楼市F4。

那么这4盘究竟如何?近日,本微编辑到达咸阳文兴路附近,为大家带来这四盘的最新信息。

1、融创宸光壹号:项目位于咸平路与文兴路交汇处向东300米,项目共占地372亩,分5期开发。

目前在售的为4期的5#、6#楼,面积约70-80㎡,均价约1万/㎡,公摊约25%。

2、金科集美嘉悦:项目位于文兴路辅路,宸光壹号东侧,项目共分两期。

目前在售的为北地块的14#,有106㎡和120㎡的三室户型,均价约0.97-0.98万/㎡,精装交付。

3、恒大珺睿府:项目位于文兴路辅路与彩虹北路交汇处,目前暂未在售房源。

预计5月底推出18#、19#、20#、21#、22#、23#楼,2梯4户,均价预计约1万/㎡,面积段约80-132㎡,公摊约25-29%,精装交付。

4、龙湖上城:项目位于咸平路与珠泉路交汇处,项目共486亩,分五期开发。

目前在售的为9#、14#楼,这两栋均为洋房,1梯2户,仅有143㎡的四室户型,均价约0.98-1.1万/㎡,公摊约16%,毛坯交付。

在咸阳,高铁新城因秦都站高铁经济赋能,无缝对接地铁1号线三期,轨道联动,让板块迎来快速发展。四大开发商的集中扎堆,足以证明该板块的发展前景和投资价值。

咸阳的高铁新城板块,向北接驳文体功能区,向西与咸阳高新区相连,南临主城区,目前处于前期开发阶段。

目前4盘价格均在1万/㎡左右,相差不大,这个价格相对于主城区以及周边的价格来看还是比较低的。

4四盘的体量都比较大,均分为多期开发,后期为周边的生活氛围提供了一定的保障。融创、金科、恒大均适合刚需型置业者入手,这3盘的户型、价格相差不大,且均为精装,而龙湖目前在售的为洋房,更加适合偏改善型置业者。

4盘在位置上较近,周边配套是共享的,交通之外,在教育上,除了各个项目自身配套的幼儿园外,附近有彩虹二中,咸阳彩虹第三学校,咸阳实验中学、咸阳彩虹小学等教育资源较多。

在商业方面,融创规划3万方风情商业街、金科有2万方商业街区、恒大规划1.4万方的商业、龙湖自带7万方社区底商;此外可选择的商业就是主城区的万达广场,财富中心等。

医疗主要是主城区的成熟医疗资源,在高铁新城的北侧文体功能区有双照湖公园等生态休闲环境。据了解,这四盘在近期内将会推出新一批房源,感兴趣的置业者可持续关注。

编辑=六言 编审=周鑫

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  • 编辑:李敏镐
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