2022年全国房地产企业拿地TOP100排行榜中国十大央企房地产

　　方国资成为拿田主力22城集合供地地。22年20，集合供地22城，占比到达42.0%处所国资拿地金额，的37.4%超越了央国企，一切制企业该比为4.8%民企仅为15.8%、混淆。

　　团体、时期中国、祥生地产、华发股分、中骏团体、宝龙地产、金辉团体、禹洲团体、首开股分、合景泰富团体、华宇团体、大悦城控股、仁恒置地、佳源国际、建发房产、路劲团体、大华团体、中交房地产、保利置业、电建地产、俊发团体、联发团体、建业团体、东原团体、德信地碧桂园、万科、保利开展、融创中国、中海地产、绿地控股、华润置地、招商蛇口、龙湖团体、金科团体、金地团体、新城控股、中国金茂、旭辉团体、绿城中国、龙光团体、中南置地、越秀地产、中国铁建、正荣团体、融信团体、新期望地产、雅居乐、美的置业、近海团体、滨江产

　　拿地金额来看从各都会群，区领跑天下长三角地。22年20，拿地金额2483亿元长三角TOP10企业，市群之首居四大城。中其，额为403亿元滨江团体拿地金，业拿地金额榜首位居长三角企；企业拿地金额1530亿元粤港澳大湾区TOP10，第二位列；拿地金额1123亿元京津冀TOP10企业，第三位列。积来看拿空中，1403万平方米位居四地区首位中西部TOP10企业拿空中积以，OP10企业逾越长三角T。

　　总价TOP10来看从天下室第用地成交，大都位于长三角地域12月入榜地块中，槛为29亿元成交金额门。第四批集合供地跟着多都会开启，市场有所回温团体来看土拍，都会群为主但仍以重点。中其，33地块成交总价最高河汉区AT05070，6亿元为9，21万平方米修建计划面积，45915元/平成交楼面均价为。

　　TOP10房企来看从重点都会拿地金额，还是主力央企国企。等天下性龙头企业仍在多个重点都会普遍规划华发股分、华润置地、中海地产、保利开展，与热度较高央国企参，房企中有对折以上为央企国企重点都会拿地金额TOP10，情况相对较好有间接干系这与妥当型国央企的资金。企业中民营，州地区龙头职位滨江团体连结杭，市拿地金额榜首紧紧占有杭州。

　　月拿地总额有所上升50家代表企业12，年同期的四成但总额不及去。年12月2022，额同比降落63.7%50家代表房企拿地总，92.1%但环比增加，拿地额整年最低次要因为11月。2月1，热门一二线年第4、五批次集合供地地块上海、成都、天津、姑苏、厦门等多个，企拿地热忱略有规复优良地块供给动员房，额较上月略有增长代表房企拿地总。业内部门化明显50家代表企，是集合土拍的成交主力军国央企和城投公司仍然。压力的影响遭到资金，部民企除龙湖外天下性规划的头，市场上消逝根本在土拍。的地域反而表示比力主动而外乡民企在各自深耕，拍中表示十分抢眼比方滨江在杭州土。

　　集合供地批次逐渐低落地块溢价成交占比跟着。据来看从数，%的地块溢价成交本年一批次39，年一批次的58%该比例虽然低于去，年的第2、第三批次但仍旧较着优于去。批次开端但自第二，入预期灰心、房价上涨预期转弱三重影响遭到房地产市场期房烂尾担心、住民收，市政策下并没有明显改进房地产市场在大批救，极性疾速削弱房企拿地积。面的反应在数据层，例已降至8%五批次该比，的地块底价成交也就是超越九成。

　　来看整年，海、深圳、杭州、厦门和合肥热度较高的都会为北京、上，经济根本面团体较好此中北上深杭因其，连结在相对较高的程度新居购置力仍旧可以，本地块的稀缺性厦门出格是岛，高支出人群的吸附才能和厦门关于全福建，自力的市场行情让其走出相对。年头新居库存不敷而合肥则是因其，期望补仓房企纷繁，成了整年宅地的供处所案使其本年逾额50%完。、沈阳等都会而反观长春，第三批次集合供地至今还没有能推出，划完成率不敷三成整年宅地供地计。

　　货值来看重新增，招商蛇口占有榜单前三位保利开展、华润置地和。22年20，2240亿元占有榜单第一保利开展以累计新增货值；商蛇口紧随厥后华润置地和招，219亿元和1584亿元累计新增货值范围别离为2。新增货值总额13786亿元TOP10企业2022年，企业的34.8%占TOP100，为884亿元新增货值门坎。

　　22年20，地总额12975亿元TOP100企业拿，48.9%同比降落，拿地低迷整年团体。槛值为48亿元TOP100门，降落24亿元较上年同期，国300城地盘出让金的比例为35.3%TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全。